ICE time. Oberflächentechnik
Fassaden, Dachstühle, Keller & DenkmalschutzStandort Köln
IMMOBILIENKöln, Rheinland

Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Köln

Schonende Reinigung von Mauerwerk, Putz, Holzbalken und Kellergewölben. Ohne Wasser, ohne Chemie.

📍 240 km🚗 150 Min.🗺 Rheinland
IMMOBILIEN in Köln

So arbeiten wir vor Ort

Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Köln: Wir kommen aus dem nordhessischen Schauenburg in 150 Minuten Fahrzeit aus Schauenburg (240 km) und arbeiten regelmäßig im Rheinlander Raum. Schwerpunkt in Köln: Sakralstein und romanische Kirchen in der Altstadt, Gründerzeit-Fassaden in den Veedeln, Schwer- und Chemie-Industrie im Norden und Osten sowie Brandsanierung in dichter Altbau-Bebauung. Speziell für den Bereich immobilien bedeutet das: Wir sind oft zwischen Kölner Dom (UNESCO) und Industriestandorten wie Ford-Werke Köln und Lanxess / Chempark (Chemie) unterwegs. Mit unserem Kärcher IB 15/120 entfernen wir Ruß, Algen, Moos, Schimmel, Salpeter, Graffiti und Umwelt­ablagerungen von Backstein-Fassaden, Sandstein­sockeln, Holz­balken im Dachstuhl, Kellergewölben und beanspruchten Gebäude­flächen. Die Trockeneis­strahlung ist berührungs­los, wasserfrei und absolut substanz­schonend. Ideal für Denkmal­schutz, historische Gebäude, Gewölbe­keller und Wohn­immobilien.

Sprachlich begegnet uns das Verfahren in Köln unter verschiedenen Namen: Trockeneisreinigung, Trockeneisstrahlen, CO2-Reinigung, CO2-Strahlen — und im Kontext von schonende Reinigung, materialschonende Reinigung, substanzschonende Reinigung. Wer eines dieser Stichworte sucht, landet hier richtig.

Vor Ort in Köln

5 typische Einsatz-Konstellationen

Ford-Werke Niehl

Lackier- und Pressanlagen — Trockeneis löst Farb- und Trennmittelreste im eingebauten Zustand und ohne Wasser-Eintrag.

Chempark / Lanxess

Prozessanlagen und Reinraum-Umfeld — Reinigung ohne Chemierückstände und ohne Sekundärabfall.

Romanische Kirchen

Tuffstein und Sakralstein — Russ und Verkrustung lösen substanzschonend nach Abstimmung mit der Denkmalbehörde.

Backstein-, Sandstein- und Putz-Fassaden

Im Rheinlander Raum ist diese Anwendung besonders relevant für Ford-Werke Köln und vergleichbare Betriebe.

Keller und Gewölbekeller (Schimmel, Salpeter, Algen)

Im Rheinlander Raum ist diese Anwendung besonders relevant für Ford-Werke Köln und vergleichbare Betriebe.

Verfahrens-Profil

Profil für immobilien

Sechs Achsen, drei Verfahren: So schneiden die Optionen im Bereich immobilien ab.

Verteilung in Köln

Wo wir in Köln arbeiten

Auftrags-Verteilung nach Stadtteil/Region: welche Stadtgebiete im Kölner Raum besonders häufig Bedarf haben.

Wie das funktioniert

Trockeneis-Reinigung in einem Absatz

Trockeneis ist gefrorenes CO2, das wir als kleine Eis-Koerner (3 mm) mit Druckluft auf die zu reinigende Fläche schiessen. Beim Aufprall springt der Schmutz ab und das Eis verdampft sofort — übrig bleibt nur der gelöste Dreck, kein Wasser, keine Chemie, kein Strahlmittel-Rest.

Sand-Strahlen trägt das Material mechanisch ab — der Untergrund verliert messbar Substanz. Hochdruck-Wasser kann historischen Putz oder Holz durchfeuchten und Folgeschäden verursachen. Chemische Reinigung hinterlässt Rückstände, die wieder entfernt werden müssen. Trockeneis ist im Vergleich substanzschonend: die Koerner sind weicher als Quarz oder Stahl-Korund, sie greifen nicht in den Untergrund hinein. Das Eis verdampft restlos. Die Oberfläche ist nach der Reinigung trocken und sofort weiter bearbeitbar.

Direkter Vergleich

Trockeneis gegen Hochdruck, Sandstrahl, Chemie

Zehn Kriterien: speziell relevant für immobilien in Köln.

Verfahrens-Vergleich — Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Köln
KriteriumTrockeneis (ICE time.)Hochdruck-ReinigungSand-/Korund­strahlenChemische Reinigung
Wasserverbrauchkein Wasserhochkein WasserSpülwasser nötig
Chemie-Belastungkeinekeinekeinehoch
Substanz-Schonungsehr hochmittelgeringmittel
Trocknungszeit nachhersofort24–72 hsofort12–48 h
Eignung Denkmalmeist jaeingeschränktseltenEinzelfall
Eignung Holz/Balkensehr gutneinriskanteingeschränkt
Eignung Motor/Elektroniksehr gutgefährlichneinriskant
Schmutz-Entsorgungtrocken absaugenSchlammStrahlmittelSondermüll
Lärm-Emissionhoch (95–105 dB)mittelhochgering
Aufstellzeit vor Ort20–30 Min.15–30 Min.60+ Min.15–30 Min.
Häufige Fragen

10 Fragen zu immobilien in Köln

Köln liegt 240 km westlich von Schauenburg, rund zweieinhalb Stunden Fahrzeit über die A4. Für größere Projekte planen wir die Anfahrt fest in den Ablauf ein, oft mit Übernachtung vor Ort.

Ja, in Köln ist die Untere Denkmalbehörde der Stadt zuständig, am Dom zusätzlich die Dombauhütte. Wir reinigen denkmalgeschützte Substanz ausschließlich nach Freigabe und stimmen das Verfahren vorab ab.

Der Kölner Dom besteht aus Trachyt und verschiedenen Sandsteinen, die unterschiedlich empfindlich sind. Wir testen an einer Musterfläche und stellen Pellet-Größe und Druck so ein, dass Russ gelöst wird, ohne die Steinoberfläche anzugreifen.

Ja, in Lackier- und Pressanlagen löst Trockeneis Farb-, Trennmittel- und Ölreste häufig direkt im eingebauten Zustand. Es entsteht kein Wasser-Eintrag und kein zusätzlicher Sondermüll, da das CO2 verdampft.

Im Chempark und bei Lanxess arbeiten wir rückstandsfrei und ohne Chemikalien, was Reinraum- und Prozessanforderungen entgegenkommt. Verfahren, Zugangsregeln und Sicherheitsfreigaben stimmen wir vorab mit dem Betrieb ab.

Die CO2-Pellets sublimieren beim Aufprall direkt zu Gas — die Oberfläche bleibt trocken. Übrig bleibt nur der gelöste Schmutz, den wir abkehren oder absaugen. Das spart Trocknungs­zeit, Wasser-Entsorgung und Folge­arbeiten.

Trockeneisreinigung gilt als denkmal­geeignet, wenn Materialprüfung, Musterfläche, Dokumentation und Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde vorab erfolgen. Wir orientieren uns am WTA-Merkblatt 3-5/98 (Natursteinreinigung). Eine pauschale „Zertifizierung" gibt es im Denkmalschutz nicht — jede Maßnahme ist einzelfallabhängig.

Unsere Kärcher IB 15/120 arbeitet mit 3-mm-Pellets bei 2–16 bar Druck (Hersteller-Range). Pellet-Größe und Druck legen wir individuell fest nach Material, Verschmutzungs­grad und Musterfläche. Für besonders empfindliche Oberflächen können auch Mikropartikel (0,3–3 mm bei spezialisierten Geräten) eingesetzt werden.

Ja, Graffiti, Kletter­pflanzen-Reste, Ruß und Industrie­ablagerungen lassen sich gut entfernen. Bei beschichteten oder farbigen Oberflächen führen wir vorher eine Test­fläche durch — die Wirkung hängt von Lacksystem, Untergrund und Alter ab.

Aus 1 kg Trockeneis entstehen über 500 Liter gasförmiges CO2 (DGUV Information 213-115). In geschlossenen Räumen sorgen wir für ausreichende Belüftung und CO2-Messtechnik. Personen­schutz: Kälte­schutz­handschuhe, Gehörschutz, Schutzbrille. Wir arbeiten nach DGUV-Richt­linien.

Kontakt für Köln

Begehung anfragen

Anfahrt nach Köln rund zweieinhalb Stunden — wir bündeln Termine mit Leverkusen, Bonn, Düsseldorf und Bergisch Gladbach.

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