ICE time. Oberflächentechnik
Fassaden, Dachstühle, Keller & DenkmalschutzStandort Dortmund
IMMOBILIENDortmund, Ruhrgebiet

Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Dortmund

Schonende Reinigung von Mauerwerk, Putz, Holzbalken und Kellergewölben. Ohne Wasser, ohne Chemie.

📍 165 km🚗 115 Min.🗺 Ruhrgebiet
IMMOBILIEN in Dortmund

So arbeiten wir vor Ort

Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Dortmund: Wir kommen aus dem nordhessischen Schauenburg in 115 Minuten Fahrzeit aus Schauenburg (165 km) und arbeiten regelmaessig im Ruhrgebieter Raum. Schwerpunkt in Dortmund: Industriedenkmäler aus Backstein und Stahl, Logistik- und Förderanlagen im Norden, Brandsanierung in dichter Innenstadt-Bebauung. Speziell fuer den Bereich immobilien bedeutet das: Wir sind oft zwischen Dortmunder U und Industriestandorten wie Wilo (Pumpen) und Thyssenkrupp / Stahl-Erbe Phoenix unterwegs. Mit unserem Kärcher IB 15/120 entfernen wir Ruß, Algen, Moos, Schimmel, Salpeter, Graffiti und Umwelt­ablagerungen von Backstein-Fassaden, Sandstein­sockeln, Holz­balken im Dachstuhl, Kellergewölben und beanspruchten Gebäude­flächen. Die Trockeneis­strahlung ist berührungs­los, wasserfrei und absolut substanz­schonend. Ideal für Denkmal­schutz, historische Gebäude, Gewölbe­keller und Wohn­immobilien.

Sprachlich begegnet uns das Verfahren in Dortmund unter verschiedenen Namen: Trockeneisreinigung, Trockeneisstrahlen, CO2-Reinigung, CO2-Strahlen — und im Kontext von schonende Reinigung, materialschonende Reinigung, substanzschonende Reinigung. Wer eines dieser Stichworte sucht, landet hier richtig.

Vor Ort in Dortmund

5 typische Einsatz-Konstellationen

Industriedenkmal-Stahlbau

Fördertürme und Maschinenhallen wie Zeche Zollern — Korrosion und Russ lösen ohne Strahlmittel-Rückstand.

Logistik-Förderanlagen

Förderbänder und Hochregal-Technik der Westfalenhütte — Trockeneis reinigt im Betrieb ohne Wasser-Eintrag.

Backstein-Fassaden

Industriearchitektur und Gründerzeit-Bauten — Verwitterung und Russ schonend von der Klinker-Oberfläche.

Backstein-, Sandstein- und Putz-Fassaden

Im Ruhrgebieter Raum ist diese Anwendung besonders relevant fuer Wilo (Pumpen) und vergleichbare Betriebe.

Keller und Gewölbekeller (Schimmel, Salpeter, Algen)

Im Ruhrgebieter Raum ist diese Anwendung besonders relevant fuer Wilo (Pumpen) und vergleichbare Betriebe.

Verfahrens-Profil

Trockeneis fuer immobilien im Vergleich

Sechs Achsen, drei Verfahren — wie Trockeneis (Kärcher IB 15/120) gegen kleinere Trockeneis-Geraete und gegen konventionelle Methoden (Hochdruck, Sandstrahl, Chemie) im Bereich immobilien abschneidet.

Verteilung in Dortmund

Wo wir in Dortmund arbeiten

Auftrags-Verteilung nach Stadtteil/Region — welche Stadtgebiete im Dortmunder Raum besonders haeufig Trockeneis-Bedarf haben.

Wie das funktioniert

Trockeneis-Reinigung in einem Absatz

Trockeneis ist gefrorenes CO2, das wir als kleine Eis-Koerner (3 mm) mit Druckluft auf die zu reinigende Flaeche schiessen. Beim Aufprall springt der Schmutz ab und das Eis verdampft sofort — uebrig bleibt nur der gelöste Dreck, kein Wasser, keine Chemie, kein Strahlmittel-Rest.

Sand-Strahlen traegt das Material mechanisch ab — der Untergrund verliert messbar Substanz. Hochdruck-Wasser kann historischen Putz oder Holz durchfeuchten und Folgeschaeden verursachen. Chemische Reinigung hinterlaesst Rueckstaende, die wieder entfernt werden müssen. Trockeneis ist im Vergleich substanzschonend: die Koerner sind weicher als Quarz oder Stahl-Korund, sie greifen nicht in den Untergrund hinein. Das Eis verdampft restlos. Die Oberflaeche ist nach der Reinigung trocken und sofort weiter bearbeitbar.

Direkter Vergleich

Trockeneis gegen Hochdruck, Sandstrahl, Chemie

Zehn Kriterien — speziell relevant fuer immobilien in Dortmund.

Verfahrens-Vergleich — Fassaden, Dachstühle, Keller & Denkmalschutz in Dortmund
KriteriumTrockeneis (ICE time.)Hochdruck-ReinigungSand-/Korund­strahlenChemische Reinigung
Wasserverbrauchkein Wasserhochkein WasserSpülwasser nötig
Chemie-Belastungkeinekeinekeinehoch
Substanz-Schonungsehr hochmittelgeringmittel
Trocknungszeit nachhersofort24–72 hsofort12–48 h
Eignung Denkmalmeist jaeingeschränktseltenEinzelfall
Eignung Holz/Balkensehr gutneinriskanteingeschränkt
Eignung Motor/Elektroniksehr gutgefährlichneinriskant
Schmutz-Entsorgungtrocken absaugenSchlammStrahlmittelSondermüll
Lärm-Emissionhoch (95–105 dB)mittelhochgering
Aufstellzeit vor Ort20–30 Min.15–30 Min.60+ Min.15–30 Min.
Haeufige Fragen

10 Fragen zu immobilien in Dortmund

Dortmund liegt 165 km westlich von Schauenburg, gut zwei Stunden Fahrzeit über die A44. Wir planen Termine so, dass die Anfahrt sich für Sie nicht im Preis niederschlägt.

Ja, bei eingetragenen Denkmälern wie Zeche Zollern oder denkmalgeschützten Fördertürmen ist die Untere Denkmalbehörde Dortmund einzubinden. Wir liefern Verfahrensbeschreibung und Musterflächen, damit die Abstimmung in NRW reibungslos läuft.

Nein. Trockeneis ist nicht abrasiv und trägt kein Material ab. Russ, alte Beschichtungen und losen Rost lösen wir, der gesunde Stahl und die historische Substanz bleiben unberührt.

In vielen Fällen ja. Trockeneis arbeitet ohne Wasser und ohne Strahlmittel, das Pellet sublimiert rückstandsfrei. So lassen sich Förderbänder und Antriebe in den Westfalenhütte-Logistikzentren oft ohne lange Stillstandszeiten reinigen.

Backstein und Klinker reagieren empfindlich auf Hochdruck und Chemie. Trockeneis löst Russ und Verwitterung mit angepasstem Druck, ohne die Brennhaut der Steine zu beschädigen und ohne Salze einzutragen.

Die CO2-Pellets sublimieren beim Aufprall direkt zu Gas — die Oberfläche bleibt trocken. Übrig bleibt nur der gelöste Schmutz, den wir abkehren oder absaugen. Das spart Trocknungs­zeit, Wasser-Entsorgung und Folge­arbeiten.

Trockeneisreinigung gilt als denkmal­geeignet, wenn Materialprüfung, Musterfläche, Dokumentation und Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde vorab erfolgen. Wir orientieren uns am WTA-Merkblatt 3-5/98 (Natursteinreinigung). Eine pauschale „Zertifizierung" gibt es im Denkmalschutz nicht — jede Maßnahme ist einzelfallabhängig.

Unsere Kärcher IB 15/120 arbeitet mit 3-mm-Pellets bei 2–16 bar Druck (Hersteller-Range). Pellet-Größe und Druck legen wir individuell fest nach Material, Verschmutzungs­grad und Musterfläche. Für besonders empfindliche Oberflächen können auch Mikropartikel (0,3–3 mm bei spezialisierten Geräten) eingesetzt werden.

Ja, Graffiti, Kletter­pflanzen-Reste, Ruß und Industrie­ablagerungen lassen sich gut entfernen. Bei beschichteten oder farbigen Oberflächen führen wir vorher eine Test­fläche durch — die Wirkung hängt von Lacksystem, Untergrund und Alter ab.

Aus 1 kg Trockeneis entstehen über 500 Liter gasförmiges CO2 (DGUV Information 213-115). In geschlossenen Räumen sorgen wir für ausreichende Belüftung und CO2-Messtechnik. Personen­schutz: Kälte­schutz­handschuhe, Gehörschutz, Schutzbrille. Wir arbeiten nach DGUV-Richt­linien.

Kontakt fuer Dortmund

Begehung anfragen

Anfahrt nach Dortmund gut zwei Stunden — wir bündeln Termine mit Bochum, Essen, Hagen, Hamm und Witten.

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